为了扩大对外开放，广泛开展对外经济技术交流与合作，进一步鼓励境外及省内外客商来我县投资，加快都昌经济发展，依据国家和省、市有关政策和法规，结合我县实际，特制定本办法。

    一、享受优惠的对象

    （一）境外来都昌投资的客商、外资企业；

    （二）县外国内来都昌投资的客商、企业。

    二、客商投资形式

    （一）独资、合资、合作经营；

    （二）开展来料加工、来样加工、来件装配、补偿贸易、合作生产和租赁业务；

    （三）购买现有企业的全部或部分股权；

    （四）从事房地产开发；

    （五）法律、法规允许的其它投资形式。

    三、优先办理投资手续

    （一） 优先立项。属本县权限之内的，三日之内作出答复；需要报省、市审批的，由县计委协助办理。

    （二）优先注册登记。外资企业由县招商引资办公室协助外商和外商代理人办理；内资企业材料齐备后，由县工商局立即办理。

    四、税收优惠

    （一）免征固定资产投资方向调节税。

    1、客商投资企业所得税率为30%。投资额在一百万元以上，经营期限十年以上的生产型企业，从获利年度起，五年内免缴所得税；第六年至第十年按15%的税率征收；年出口产品产值达到全年值70%以上的出口型企业和高新技术产业，第六年至第十年按7.5%的税率征收。

    2、从事商业贸易、服务、旅游、房地产等第三产业的企业，投资额在一百万元以上、经营期限在十年以上的，从获利年度起，第一年免缴所得税，第二年至第四年按7.5%的税率缴纳，第五年至第十年按15%的税率缴纳。

    3、采取中外合资经营方式建设港口、码头的企业，所得税率为15%，其中对经营期限在十五年以上的，从开始获利年度起，十年内免缴所得税，第十一年至第十五年按7.5%的税率缴纳所得税，其它能源、交通等项目，经批准也可享受上述优惠。

    4、从事基础设施建设和农业开发的企业，经营期限在十五年以上的，从获利的年度起，五年内免征所得税，第六年至第十年按15%的税率缴纳。

    5、客商投资企业缴纳所得税后，客商将其它所得的利润投资于该企业，增加注册资本，或作为资本在本县开办其它企业，经营期限不少于五年的，经投资者申请、税务机关批准，可退还再投资部分已缴纳所得税款的50%；经营期限不足五年撤出该项投资的，应缴回已退还的所得税款。

    6、投资开发农、林、牧、水产业的外商投资企业，属新开发的荒水、荒山、荒坡、荒滩，五年内免征农业特产税，第六年开始减半征收；属已开发并已开征农业特产税的水面、山地，征收税额五年内保持原定基数不变，第六年起按实际金额征收，如遇特殊情况可酌情减免。

    7、投资者从外资企业生产经营中所获得的合法利润及其它合法收入，依法纳税后，实行先征收后财政返还的办法。

    8、税收优惠部分，实行先征收后财政返还的办法。

    （二）使用土地优惠

    1、投资者需要使用土地，可向土地管理部门提出申请，通过出让、转让、租赁等方式取得国有土地使用权。

    2、土地使用年限一般按批准的客商投资企业经营年限确定。最长年限为：居住用地70年，工业、教育、科研、文化用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。期满需继续使用的，经申请批准可延长期限。