从明年起，房东出租房屋的租金不能只往自己腰包里揣了，要向税务机关上交5种税费。12月12日，《大庆市出租房屋税收征收管理暂行办法》(下称《办法》)正式出台，并将于明年1月1日起实施。

　　《办法》规定，从明年起，凡是在市内出租房屋的单位和个人，均要向税务机关交纳营业税、房产税、企业所得税(个人所得税)、城市维护建设税、教育费附加等5种税费。

　　《办法》规定，房屋出租人出租房屋，从出租之日起30内到房产所在地地方税务机关办理申报并交纳税款；如房屋出租人不按期办理纳税申报，主管地方税务机关可将相关文书委托承租人送达出租人。如果出租人不在本地的，由承租人交纳房产税。对于纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，地税局采取核定征收。

　　另外，对于以装修、修缮、安装设施抵顶租金的租赁行为，税务机关视为取得租金收入，也应交纳营业税、房产税、企业所得税(个人所得税)、城市维护建设税、教育费附加。

　　据了解，以上五种税费的总和，占到房屋租金的20%。该《办法》的施行，将有效防止出租房屋税费流失现象。