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牡丹江市招商引资优惠政策 |
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日期：2005-12-12 10:33:02 来源:黑龙江招商引资网 编辑：李志辉 |
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为全面落实工业立市决定，进一步鼓励外来投资，调动企业招商引资的积极性，加速我市经济发展，根据国家、省的有关法律、法规和政策，结合我市实际，制定本政策。
一、政治待遇
1. 市直大中型国有和国有控股工业企业经营者，招商引资 3000 万元以上，搞活企业，贡献突出的，享受以下待遇：
（ 1 ）优先提拔重用，充实到重要的经济工作岗位；
（ 2 ）不在原岗位任职的，政府负责安排工作。
2. 增加外来投资企业经营者参政、议政席位。各级党代表、人大代表、政协委员中，要增加外来投资企业经营者代表名额。
3 、市工业咨询委员会要吸纳一定外来投资企业优秀经营者参加。
二、 财政扶持
1. 外来独资工业企业，经营期在 10 年以上的，前两年按企业实际上缴增值税、所得税地方分享部分，全额扶持；第三年到第六年，减半扶持。扶持资金用于企业购置固定资产，进行技术改造或新上项目。
2. 外来合资、合作工业企业，经营期在 10 年以上的，前两年，按企业新增上缴增值税、所得税地方分享部分的 1/2 给予扶持；第三年到第六年，按 1/4 扶持。扶持资金用于企业购置固定资产，进行技术改造或新上项目。
3. 外来投资者在我市进行再投资，经营期 5 年以上的，按本条第一、二项执行 , 并由同级财政部门按其再投资部分已缴纳的企业所得税按地方分享部分全额扶持三年。
属于经市外经贸主管部门认证的产品出口型企业和经科技主管部门认证的科技型企业，其再投资部分缴纳增值税、所得税地方分享部分全额扶持三年。
4. 外来独资商服企业，固定资产投资 2000 万元以上，经营期在 10 年以上的，前两年，按企业实际上缴增值税、所得税地方分享部分的 1/2 给予扶持；第三年到第四年，按企业实际上缴增值税、所得税地方分享部分的 1/4 给予扶持。
外来合资、合作商服企业，固定资产投资 2000 万元以上，经营期在 10 年以上的，前两年，按企业新增上缴增值税、所得税地方分享部分的 1/2 给予扶持；第三年到第四年，按企业新增上缴增值税、所得税地方分享部分的 1/4 给予扶持。
5. 国有特困工业企业招商引资发生产权变更时，契税、营业税 , 经批准 , 可缓交；手续费、登记费只收取工本费。
6 ．外来投资者收购市属及其以下企业国有产权的，一次性付清价款，可按评估价值免收２８％。一次付清价款有困难的，可以分期付款，并免收 25 ％的价款，但首期付款不低于总额的３０％，付款期限一般不超过 3 年。进行分期付款享有全部产权，未付价款作为债务处理，每年按 1 ％费率交付资产占用费。
外来投资者收购市属及其以下工业企业国有产权的，一次性付款、分期付款，价款优惠幅度再上提５个百分点。
上述政策由同级财政和招商部门负责受理，每年兑现一次。
三、 用地政策
1. 外来投资企业新增建设用地，按同类地段级别最末类别的标定地价，收取土地出让金 ( 不包括房地产开发项目和经营性用地项目 ) 。
2. 外来投资工业企业新增建设用地，降低一个地段级别，按优惠地段最末类别的标定地价，收取土地出让金。
对投资规模在 1000-3000 万元的工业建设用地项目，按交付土地出让金的 30% 给予扶持；
对投资规模在 3000-5000 万元的工业建设用地项目，按交付土地出让金的 50% 给予扶持；
对投资规模在 5000 万元以上的工业建设用地项目，按交付土地出让金的 80% 给予扶持。
3. 原企业利用土地招商引资的项目（不包括房地产开发项目和经营性用地项目），一次性交纳土地出让金有困难，可分期付款或按年交纳租金用地。如不改变土地用途的，可以租赁供地。
4. 投资建设城市基础设施和公益设施项目，其建设用地，经市政府依法批准，按行政划拨方式供地。
5. 以受让方式获得的土地使用权，在使用期限内可依法转让、出租、抵押、交换、继承和赠与，并可将土地使用权作价入股，与其它投资者合资办企业。
6. 凡来我市申请矿业权的单位和个人，由市国土资源主管部门负责，到省有关部门办理矿业权登记手续，并享受分期交纳或缓交 1-3 年小矿闭坑抵押金的优惠。 |
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作者:佚名 | |
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